Når du fraflytter, skal lejligheden afleveres i samme stand som da du overtog den jf. lejeloven paragraf 98. Er lejligheden overtaget rengjort, nymalet og med afhøvlede gulve som det oftest er tilfældet, skal du derfor aflevere den i tilsvarende stand ved fraflytning.
Du modtager inden fraflytning en invitation fra os til et ”fraflytningssyn”, hvor vi sammen gennemgår lejligheden rum for rum og udfylder et fraflytningsskema, der dokumenterer lejlighedens tilstand ifbm fraflytning. Lejligheden skal til fraflytningssynet være ryddet og afholdes typisk 14 dage før din lejeperiode ophører.
Du kan vælge selv at istandsætte lejligheden, eller du kan bede os om hjælp.
Hvis vi skal hjælpe, vil vi invitere de nødvendige fagfolk med til fraflytningssynet, så du kan få at vide hvad der præcist skal laves og hvad det forventes at koste. Hvis du selv ønsker at stå for istandsættelse skal det være afsluttet ved fraflytningssynet.
Uanset om du vælger ’gør-det-selv’ metoden eller du ønsker hjælp, gælder denne checkliste ved fraflytning:
- Vægge og lofter – Alle huller fra ophæng og lamper på vægge og lofter fyldes med spartelmasse og slibes efter. Afhængig af slitagen, males herefter 1 eller 2 gange dækmaling – køkken og badeværelse males med vådrumsmaling. I tilfælde af, at der har været røget i lejligheden eller der er andre lugtgener, skal lejligheden først males med spærmaling. Kontakt os hvis du er i tvivl om hvad skal gøres.
- Paneler – Samtlige træpaneler langs gulvet og dørkarme slibes let med slibepapir og males med panelmaling. Kontakt os, hvis der er større mærker i træværket som ikke kan slibes væk inden maling.
- Gulv – afhængig af slitage skal trægulve og fodlister enten mellemslibes og lakeres 1 gang, eller afhøvles og lakeres 3 gange. Denne del skal udføres af en fagperson.
- Inventar – Indbyggede skabe, bordplader, døre og radiatorer vaskes ned med skuresvamp og rengøres grundigt med grundrens. Keramiske elementer såsom håndvask, toilet og badekar rengøres desuden med kalkfjerner. Spejle og vinduer pudses. Kontakt os hvis der er ridser eller mærker i inventar, der ikke kan rengøres.
- Hvidevarer – Køleskab, fryser og evt. opvaskemaskine rengøres tilsvarende med grundrens og efterlades slukket og med døren åben. Rengøring af komfur/ovn afhænger af modellen, men som udgangspunkt skal ovnrummet og alle ovnpladerne behandles med ovnrens, og efterbehandles så alle fastbrændte madrester er fjernet. Bemærk at du ikke må bruge rens-let, da det ridser emaljen
- Pulterrum – skal ryddes og fejes
Maling:
Vi anbefaler maling fra Malergrossistens ”plus serie”, som er den samme kvalitet som maleren benytter. https://malergrossisten.dk/plus-serien/
Du må gerne bruge en anden kvalitetsmaling hvis du ønsker det, men det skal godkendes af os først.
Til alle maleropgaver benyttes:
- Væg og loftsmaling almindelig: Glans 5, Farve Lys-Råhvid, ”+Plus Vægmaling 5 Extra”
- Væg og loftsmaling vådrum: Glans 25, Farve Lys-Råhvid, ”+Plus Vægmaling 25”
- Vægmaling spær: Glans 10, Farve Hvid, ”+Plus Isospær 10”
- Panelmaling: Glans 40, Farve Lys-Råhvid, ” +Plus Acrylemalje 40 Extra”